“改造之后小区基础设施完善了，增加了停车位，还建了活动广场和共享花园，居住环境更加优美，我们住得也更舒服。”住在南京市秦淮区中华门街道金墙花苑小区的居民周师傅，竖起了大拇指。

金墙花苑小区建于1996年，属城镇老旧小区，随着时间的推移，小区出现基础设施老化、环境问题突出等情况，亟待提升整治。2023年4月，小区出新启动。中华门街道工委坚持党建引领，学习借鉴“仙林经验”，既要靓“面子”，又要强“里子”，真抓实干，让居民幸福感“旧地升温”。

党建引领，凝聚合力促改造

以基层党组织为领导核心，居委会、管委会、物业服务企业“三驾马车”充分串联、同向发力。发出征求意见单1300余份、入户摸底排查5轮，收集群众切身问题20余类。充分发挥居民主体作用，积极吸纳政治素质高、有热情、有能力的离退休干部、楼栋长等群众骨干担任出新工作居民监督员，让居民监督贯穿设计、施工全过程。发挥“社区吹哨，部门报到”联动机制，联合相关职能部门和周边企事业单位，针对改造难题开展项目化攻坚，成功解决绿化改造、下水道改造、停车位扩容等问题。

问需于民，科学规划优服务

“我告诉小区的居民，我每天下午3点都会在小区里转转，有什么问题、建议都可以和我说。”开源社区居委会主任刘成凤说。坚持“居民议事会”、设置接待处等工作机制，召开现场办公会20余次、居民议事会6次，议定形成10余个“项目清单”，有序推进问题解决。建立小区出新微信群，收集意见建议，通报项目进展。抓住出新机遇完善配套设施，推进有意愿的楼栋加装电梯。坚持“疏改结合”，为电动自行车车棚科学选址，谋划布局电动汽车充电桩，充分整合小区空间资源，打造共享花园。

管服融合，善治赋能保长效

在金墙花苑小区出新过程中，采用“党建引领、党员带头、居民自治”的基层治理模式，鼓励党员主动亮身份，贡献红色力量。“我们这个小区里有45名党员，在这次出新中做出了很大的贡献，为我们后续工作开展起了个好头。在出新过程中，我们也在积极吸纳有威望有公心的群众，他们是我们出新改造后小区治理的中坚力量。”开源社区党委书记李治峰说。街道工委树立“一次改造、长期保持”的鲜明导向，协同推进小区改造与治理，按照“改建一个小区、完善一批组织”的思路，确保小区出新后的常态长效。

下一步，中华门街道将继续推进“仙林经验”的落地实践，坚持党建引领，共建共享，不断提升基层治理水平，提升居民幸福感。

郭富宁